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          Business & Economy Society & Culture

          短期租房剖析研究态度

          萨凡纳包括允许短期度假租金,包括听证会发布在建议财产公开的过程。邻居互动与游客的方式,以及他们在旅游与他们的家乡城市的整体体验,可影响走向短期的度假态度。 (艾米莉·耶格尔照片)

          新的研究指向本地需要的条例,反映社区的细微差别

          附近得意之情,互动游客 和社区的法律都可以影响如何邻居感到acerca短期度假。

          这些相互作用可以从居委会改为居委会,并能提供洞察到如何制定管理这些类型的度假的地方法令,根据乔治亚大学进行的一项最新发表的研究报告。

          短期出租,更多的休假一般为知名企业:如发现生活怎样,或者VRBO HomeAway的,可以有偏光在社区的影响,艾米莉·耶格尔,现在在东卡罗莱纳大学世界卫生组织助理教授进行的研究作为一个博士生在UGA的Warnell学校说林业和自然资源。她的论文,这是上月公布晚了 旅游研究杂志,研究了居民的态度走向萨凡纳,佐治亚短期度假。

          “生化通过调查,我们发现我们所谓的心理授权,不然你怎么是你的社区感到骄傲,因为短期旅行度假产品都在上面,证据”说格尔。 “换句话说,想象你是你的邻居感到骄傲,因为有人要来参观,呆在那里。让人感到振奋,并认为,“这就是我们所提供的。”空间,但它是非常微妙。“

          耶格尔选择萨凡纳她研究,因为它早已成为旅游胜地。由于短期度假的兴起,它有调整,以反映该行业所造成的改变当地的法令。短期出租被允许在某些街区,提供各种居民和游客都体验。

          这些相互作用,耶格尔说,影响了居民的总体态度走向短期度假。

          “例如,在城市的西北部分具有杆和滑架旅行团的高浓度。如果你问的人住在ESTA地区的历史街区,他们自豪地在附近有无airbnbs,但得到的答复是比在西南走廊“之称格尔不太积极。 “在另一方面,斯塔兰区是在度假租赁区的西南部分开发的新区。有一个艺术场景和精品咖啡馆,如果你问他们有骄傲的人,这是一个很大的不同。他们非常兴奋度假“。

          耶格尔进行的研究在2016年和2017年,就在新规萨凡纳短期度假开发。当时,居民担心随着租金的密度和他们耶格尔所谓的一些“鬼邻”,因为缺乏永久居民的邻里效应。

          布里奇特lidy,规划和城市设计的萨凡纳的主任说,新规定落实到位,因为2017年解决了一些HAD走向短期度假的焦虑的居民,但后续的调查,类似于耶格尔传导的,将需要肯定知道。 “该条例是比他们之前,严格得多,但我们必须走精品路线,”有关财产权利,她说。

          耶格尔的研究是独一无二的,它是第一个来看看支持或居民走向短期度假的反对。通常,研究调查走向一般居民的旅游态度,但尚未进行短期出租,拜纳姆说博利,在Warnell副教授担任耶格尔的顾问。

          由于游客嵌入在居民区使用的服务:如制作的Airbnb或VRBO,他们有不同的互动比在酒店,在那里游客们在镇他们通常拥有的部分隔离的居民与那些留下来。

          “这是一个有趣的发现心理授权也有,在支持直接的关系”说博利。 “他们的邻居,如果居民觉得是在表演,和观众,如果他们有感觉,因为他们的邻里有某种独特的文化和建筑艺术价值的,那么他们很可能会支持短期度假。”

          “此外,更短期的度假带来社会一道,将更多的居民支持它,”我补充道。 “但是,一个最大的担心是,他们可能会造成某种类型的鬼邻居,没有人住在这里了哪里。所以,如果一个人察觉短期租房作为撕开一个社区,那么他们将要反对的。“

          最终,耶格尔说,她想学习的社区运动前,用她们自己拥有的规定是有用的。主机和邻居可以考虑积极大使为界,与感知 - 无论是在大街上或通过社会媒体渠道,可以有很大的影响。当特别是旅游业是一个社会的收入的很大一部分。

          “如果一个社会想这样的关于调节,它可能是重要的是看通讯的渠道都没有由城市管理补充说:”格尔。 “例如,一些网络论坛被额外资源,以查找有关准备短期度假的意见,相同的人,这些城市举办研讨会出席。但你永远不会听到那名在线共享的故事“。

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